¡Gran oportunidad en Sant Martí! Se vende piso de 87 m construidos, 77m2 de vivienda y 10m2 de terraza. Actualmente la propiedad dispone de 2 habitaciones (una doble y una individual), un baño completo, cocina independiente con salida directa a un patio interior y un salón-comedor luminoso con acceso a un práctico balcón de 10m2 orientado a la calle Llull, ideal para disfrutar del sol y del aire libre sin salir de casa. El piso se encuentra en una finca en muy buen estado, con dos ascensores, lo que aporta comodidad y accesibilidad y parking. Se trata de un primer piso, una altura cómoda tanto para el día a día como para quienes buscan mayor practicidad. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: en pleno barrio de Sant Martí, en la Zona de la Vila Olímpica, una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, instalaciones deportivas, centros de salud y zonas verdes. Además, cuenta con una excelente comunicación gracias a múltiples líneas de autobús y metro, que permiten desplazarse fácilmente tanto al centro de Barcelona como a la playa. Una vivienda con muchísimo potencial, perfecta para quienes desean invertir en una zona en crecimiento o crear el hogar de sus sueños en una ubicación estratégica. Vivienda con cédula de habitabilidad n_ CHB CHB02052925001 y referencia de CEE:WT503PB0Y. El precio no incluye impuestos ni gastos: ITP según normativa vigente, gastos notariales y registrales según arancel. Número de registre AICAT: 13172. API colegiado n_ 4070. Número API: 4070, número registro: 13172